Le permis de construire pour la maison individuelle

Un permis de construire conforme au regard des règles d'urbanisme applicables par des experts compétants pour faciliter l'acte administratif.

Démarche
qualité

Outils
numériques

Dossier
clé en main

Autorisation
accordée !

Une équipe
d'experts

Définition du permis de construire

Le permis de construire (PC) est un document administratif qui permet de vérifier qu'un projet de construction respecte bien les règles d'urbanisme en vigueur.

Un dossier prêt à déposer en mairie

Le dossier de permis de construire (PC) d'une maison individuelle contient des éléments variés. Localisation du projet, notice descriptive, documents CERFA, documents graphiques... Nous considérons les règles d'urbanismes en vigueur, pour un dossier complet clé en main.

En t^te du document cerfa pour un permis de construire de maison individuelle
Le plan des façades PCMI5 d'un permis de construire de maison individuelle

Numériplan, bureau en France de dessinateur-projeteur

Bénéficiez de la flexibilité d'un bureau de dessin au service de l'architecture. Sans équivalant en France, nos processus sont maitrisés et nous permettent de nous engager sur des coûts et des délais.
Nous pouvons à la fois répondre aux besoins ponctuels des particuliers et établir une collaboration régulière avec des professionnels de la maison individuelle (architecte, constructeur, maître d'œuvre, artisan...)

Pour un permis de construire réussi, commencez avec un avant-projet ou un plan de commande !

Une question ou un besoin concernant un permis de construire ?

Nos besoins pour un permis de construire complet

Principes constructifs

Notre équipe de dessinateurs suit scrupuleusement les principes constructifs de nos clients. Pour obtenir un permis de construire clé en main, il suffit de transmettre vos méthodes de construction au moyen de notre fiche dédiée.

Plans cotés du projet

Nous réalisons les plans précis de votre projet à partir d'une esquisse simple avec cotations. Si le projet est une variante d'un modèle de base enregistré par notre service, une simple description des modifications est suffisante.

Renseignements du projet

Le traitement rapide d'un permis de construire nécessite des informations variées comme l'adresse du projet, le PLU, des photos, etc. Nous fournissons une fiche de renseignement qu'il suffit de remplir et transmettre au bureau.

La maîtrise de l'urbanisme pour un permis de construire valide

Notre expérience des exigences des services administratifs nous permet d’accompagner les professionnels de l'architecture. Nous construisons notre réputation au quotidien en réalisant les permis de construire de +100 constructeurs de maison individuelle depuis 16 ans.

Plan de masse PCMI2 d'un permis de construire de maison individuelle
Plan de coupe d'un permis de construire de maison individuelle

Le plan de commande initial

L'étape d'avant-projet est essentielle avant la réalisation du dossier de permis de construire. Cependant, nous proposons une prestation plus courte pour valider le plan technique dans le cas où l'avant-projet n'a pas été réalisé en amont, c'est le plan de commande

Le plan de commande comporte uniquement le plan de masse, les façades, les plans de niveau et les coupes, cette base de travail est nécessaire pour éviter les modifications futures sur le permis de construire.

Les éléments constitutifs d'un permis de construire

Exemple de page de garde d'un permis de construire
Page de garde

La page de garde du permis de construire de maison individuelle comporte systématiquement les informations du client final, la localisation du terrain et l'historique des modifications du projet.

Exemple de localisation d'un permis de construire
Localisation

Le PCMI 1 contient un plan de situation du projet en indiquant sa localisation géographique et la référence cadastrale de la parcelle.

Exemple de plan de masse d'un permis de construire
Plan de masse

Le PCMI 2 correspond au plan de masse détaillant l'emplacement du projet sur le terrain et les aménagements qui seront effectués.

Exemple de plan de coupe d'un permis de construire
Plan de coupe

Le plan en coupe, ou PCMI 3 définie l'implantation en altitude du bâtiment et le terrassement à réaliser sur le terrain d'origine.

Exemple de notice descriptive d'un permis de construire
Notice descriptive

Le PCMI 4 est une notice descriptive qui relate les matériaux utilisés, les choix techniques et esthétiques ou encore les explications liées au terrain.

Exemple de plan des façades d'un permis de construire
Façades

Un premier élément du PCMI 5 est le plan des façades qui permet d'apprécier les aspects esthétiques extérieurs de la construction.

Exemple de plan de toiture d'un permis de construire
Plan de toiture

Le PCMI 5 peut aussi intégrer un plan de toiture si nécessaire. Il décrit les pentes de toit, la hauteur du faitage et de l'égout...

Exemple d'insertion sur photos d'un permis de construire
Photos & insertions

L'insertion sur site (PCMI 6) permet d'intégrer le projet dans son environnement, elle est suivie des photos de l'environnement proche (PCMI 7) et lointain (PCMI 8).

Exemple de cerfa d'un permis de construire
CERFA

Le cerfa est un formulaire administratif réglementé à joindre au permis de construire ou à la déclaration préalable de travaux.

Exemple d'option de démolition d'un permis de construire
Option de démolition

L'option de démolition prend la forme d'un document annexe au permis de construire. Il est à joindre lorsque des bâtiments existants sont à démolir.

Exemple d'option de division d'un permis de construire
Option de division

L'option de division de parcelle prend la forme d'un document annexe au permis de construire. Le plan de division permet de représenter les lots envisagés.