La maquette numérique BIM est une représentation virtuelle et intelligente d'un bâtiment ou d'une infrastructure. Elle intègre des données géométriques 3D, mais aussi des données physiques et fonctionnelles sur les éléments qui composent la construction.
Support
collaboratif
Données
structurées
Mise en
situation
Le BIM vient de l’anglais Building Information Modeling, que l’on traduit par Modélisation des Informations du Bâtiment. Cette démarche vise à faciliter la collaboration entre les professionnels de l’architecture grâce à une maquette numérique structurée.
La création d'une maquette numérique nécessite un savoir-faire en dessin 3D, mais aussi la maîtrise des conventions de modélisation BIM. Il n’est pas toujours possible d’intégrer cette compétence en interne. Dans ce cas, notre équipe de modeleurs BIM réalise pour vous une maquette conforme aux objectifs !
Chaque projet peut avoir des objectifs BIM spécifiques, qu’il est important de définir le plus tôt possible : visualisation 3D, conception collaborative, détection de clash, GTB... En effet, la méthode de modélisation doit souvent être adaptée pour assurer la livraison d’une maquette numérique conforme aux objectifs.
L’accompagnement d’un expert est d’un grand secours pour définir les objectifs et garantir la modélisation d’une maquette adaptée aux besoins. Avec Numériplan, vous bénéficiez des conseils d’un interlocuteur unique de l’étude jusqu’à la livraison de votre projet.
L’utilisation d'un logiciel compatible, dit OpenBIM, est un impératif pour réaliser une maquette numérique : Revit, ArchiCAD, Allplan... L’investissement dans ces outils peut être évité en déléguant la modélisation à un partenaire de confiance comme Numériplan.
Une maquette numérique peut être plus ou moins précise en termes de représentation 3D et de données associées. Le niveau de détail du modèle doit donc être clairement formulé pour maîtriser les coûts et délais de modélisation. Afin de standardiser les échanges, on parle de Niveau de Développement BIM sous l’acronyme LoD.
La 1ère composante du LoD est le détail géométrique, aussi appelée Niveau de Représentation (NdR) ou Level of Geometry (LoG). Il s’agit de la précision graphique du volume 3D qui représente chaque élément dans la maquette.
C’est la composante qui différencie la maquette numérique d’un modèle 3D. Appelée Niveau d’Information (NdI) ou Level of Information (LoI), elle correspond aux données alphanumériques, textuelles ou documentaires des éléments.
Le Niveau de Détail global peut se décliner en 5 niveaux : LOD 100, LOD 200, LOD 300, LOD 400 et LOD 500. Ce niveau de développement peut varier suivant la nature des éléments (structure, réseau...) et la phase du projet (ESQ, EXE, DOE...)
De plus en plus de projets sont menés en BIM, avec une généralisation aux marchés publics. Intégrer ce processus est essentiel pour les acteurs du bâtiment, qui doivent remplir des objectifs fixés par le BIM Manager et l’AMO BIM. S’appuyer sur un spécialiste de la maquette BIM comme Numériplan peut être d'un grand secours !
C’est le cadre contractuel qui formalise le processus de collaboration, de gestion et de modélisation de la maquette numérique. On y retrouve les objectifs BIM du projet, le niveau de détail à suivre, ou encore les responsabilités de chaque contributeur.
Tous les acteurs du projet doivent veiller à respecter la convention, et restituer des livrables conformes au BIM Manager mandaté. À cette fin, un coordinateur BIM doit être identifié pour chaque contributeur : c’est l’interlocuteur unique du référent BIM.
Les avantages de la maquette numérique BIM ne sont pas réservés aux projets neufs. Une modélisation précise des constructions existantes est possible à partir d’un relevé 3D : le Scan to BIM. Chez Numériplan, nous avons un pôle dédié à la numérisation 3D de vos bâtiments tels qu’ils sont construits.
La maquette numérique est une réplique virtuelle du bâtiment qui peut intégrer des données dynamiques liées au cycle de vie. Ces informations, mesurées en temps réel par des capteurs (IoT), peuvent alimenter la maquette pour en faire un véritable jumeau numérique. Car elle est évolutive, la modélisation BIM d’un bâtiment est tournée vers l’avenir !